施工事例No.SR260228
【南アルプス市】外壁のひび割れ・コーキング劣化を補修｜築12年の外壁塗装事例
AFTER
BEFORE
お客様のお困りごと
営業からのご提案
以前から定期的に点検を行い、コーキングが完全に切れてしまう前の補修をご提案していました。
今回の点検では、前回と比べてコーキングのひび割れ・劣化が進んでいたため、コーキングの打ち替えをご提案。
また、コーキング工事では足場を設置するため、今後外壁塗装を行う予定がある場合は、コーキング補修と外壁塗装を同時に行うことで、足場を何度も設置する負担を抑えられることもご説明しました。
今後のメンテナンス時期や費用も含めてご検討いただき、今回、外壁塗装とコーキング工事を行うことになりました。
我が家でやるならいくらかかるの？
気になる費用はこちらから
- 工事内容
- 外壁塗装コーキング工事
- お客様名
- M様
- 施工エリア
- 南アルプス市
- 工期
- 20日
- 費用
- 180万円
お客様の声
この度は我が家をきれいに仕上げていただきありがとうございました。暑い中頑張ってくれた職人さんにも感謝しています。
新築のようになり家族一同大満足しております。
ありがとうございました。
レンガ調外壁のマルチカラー工法によるデザイン塗装
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今回はサイディングレンガ調外壁の凹凸を活かして、模様を表現できるマルチカラー工法によるデザイン塗装で施工させて頂きました。 弊社では、2色塗りや3色塗りの配色塗装、外壁に模様を新しく表現するデザイン塗装など、オシャレ度をアップデートしていく塗り替え工事もご提案しています。
外壁塗装で確認したい3つのポイント
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① コーキングの劣化をチェック ひび割れ・剥離・痩せなどがないか確認します。 ② 外壁の状態を確認 色あせや汚れだけでなく、外壁材そのものの傷みや劣化も確認します。 ③ 外壁のデザインに合った塗装を選ぶ 単色で塗りつぶすだけではなく、今回のようにレンガ調などの外壁デザインを活かした塗装方法もあります。
外壁塗装、こんなお悩みありませんか？
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☑ 築10年以上経っている ☑ 外壁のコーキングにひび割れがある ☑ コーキングが痩せたり、切れたりしている ☑ 外壁の色あせや汚れが気になる ☑ そろそろ外壁塗装の時期なのか知りたい ☑ せっかく塗装するならおしゃれにしたい ☑ レンガ調・石調の外壁をきれいに残したい ☑ 外壁塗装とコーキング補修をまとめて相談したい ☑ 南アルプス市で外壁塗装を依頼したい 1つでも当てはまる方は、お気軽にご相談ください。 これだけでも「自分のことだ」と感じてもらいやすくなります。
なぜ「コーキングの劣化」が外壁塗装のサインになるの？
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外壁のコーキングは、時間が経つと少しずつ劣化していきます。 ひび割れや切れが目立ってきた場合は、外壁全体のメンテナンスを考えるタイミングのひとつです。 今回のお客様も築12年でコーキングの劣化が進んでいたため、 「コーキングだけ補修する」 「外壁塗装と一緒にメンテナンスする」 という選択肢を比較し、今後の維持管理も考えて外壁塗装を行いました。 ※建物の状態や使用されている外壁材によって、適切なメンテナンス時期は異なります。
営業からのコメント
S.Tetsuji
今回は日本ペイント様の最高級無機系塗料（グランセラトップ）とオート科学様製の長期耐久型シーリング材を使用して20年超の耐候性となる施工をさせて頂きました。
通常のシリコン樹脂塗料と比較して工事費用は高価にはなりますが耐久年数が長いため1年当たりの費用では安くなることも選定の要素だと思います。
![[南巨摩郡富士川町リフォーム]塗装工事AFTER画像](https://www.mrdeiku.jp/wp/wp-content/uploads/2026/05/IMG_7751-1024x768.jpeg)
築12年が経過し、外壁のコーキング部分にひび割れが目立つようになってきたため、外壁のメンテナンスをご相談いただきました。
コーキングは外壁材のすき間から雨水が入り込むのを防ぐ大切な部分です。
「まだ塗装しなくても大丈夫なのか」「コーキングだけ補修すればいいのか」など、今後のメンテナンスについてもご相談いただきました。