施工事例No.SR260801
【甲府市 屋上防水工事】雨漏りを改善！約140㎡の屋上・ルーフバルコニーを塩ビシート防水で改修
AFTER
BEFORE
お客様のお困りごと
営業からのご提案
屋上やルーフバルコニーの防水工事に掛かる工期や費用は現地調査を行わないと正確にはご提示が出来ませんので無料の現地調査にお伺いさせていただきました。
施主様のお宅の場合、現地調査の結果
①屋上とルーフバルコニーを合わせると140㎡近い面積があること
②各排水口の部材も交換が必要であること。
③ルーフバルコニーの錆の発生した手すりの塗装も必要であること。
などが判明しお見積りご提案をさせて頂きました。
我が家でやるならいくらかかるの？
気になる費用はこちらから
- 工事内容
- 防水工事
- お客様名
- K様
- 施工エリア
- 甲府市
- 工期
- 2週間
- 費用
- 200万
屋上・ルーフバルコニーの防水工事
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高圧洗浄や清掃・ケレンを行い防水層の下地を整えていきます。
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錆の発生した手摺など鉄部はサンディングなどで錆を除去して行きます。
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錆止め下塗り・仕上げ塗りを行います。
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痛みの酷いパラペット部の金物は除去して行きます。
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パラペット部に新しい金物を設置し錆止め下塗りをします。
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排水口周りは特に慎重に仕上げて行きます。
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機械的固定工法で防水層下地を製作して行きます。
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塩ビシートを敷き防水層を製作して行きます。
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手摺柱など防水層を貫通する部分も入念に仕上げて行きます。
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パラペット部の金物を設置します。
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パラペット部の立上りにも塩ビシートを接着して行きます。
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パラペット部を包み込むように塩ビシートを接着して行きます。
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脱気盤の設置部の仕上げ
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床面全体が新しい防水で守られています。
営業からのコメント
S.Tetsuji
陸屋根（屋上やルーフバルコニー）は、一般的な屋根と違い、床面が直接雨や紫外線にさらされるため、防水層の維持管理がとても重要です。
防水層の状態を良好に保つためには、定期的な点検を行い、必要に応じてトップコートの塗り替えなどのメンテナンスを行うことが大切です。
今回は屋上とルーフバルコニーを合わせて約140㎡と広い範囲の工事となりましたが、排水口や手すり、パラペット部分も含めて施工させていただきました。
雨漏りや防水層の劣化など、気になることがございましたら、お早めにご相談ください。
屋上・ルーフバルコニーの防水は定期的なメンテナンスが大切です
屋上やルーフバルコニーは、一般的な屋根と異なり、床面が直接雨や紫外線にさらされます。
そのため、防水層の劣化を放置すると、雨漏りにつながる可能性があります。
次のような症状が見られたら、一度点検をおすすめします。
- 床面の防水シートが膨らんでいる、浮いている
- 防水面にひび割れや剥がれがある
- 排水口周辺に劣化や傷みがある
- 雨が降った後、水たまりが長く残る
- 天井や壁に雨染みができている
防水層の種類や状態によって必要なメンテナンスは異なります。トップコートが施工されている防水仕様では、適切な時期に塗り替えることで、防水層を紫外線や風雨から保護できます。
雨漏りが発生してからでは補修範囲が広がることもあるため、気になる症状があれば早めに点検することが大切です。
今回のお客様は、屋上・ルーフバルコニーの防水層が劣化し、雨漏りが発生していることにお困りでした。
防水工事が必要なことは分かっていたものの、「工事にはどのくらいの日数がかかるのか」「費用はいくらくらい必要なのか」といった点が分からず、なかなか工事に踏み切れずにいらっしゃいました。
そこで、工事期間や費用について詳しく知りたいと、ミスターデイクへご相談いただきました。